Warum brauchen Sie einen Makler? »

"Der Käufer muss sich in Suedafrika bisher allein durchschlagen ...... "

".............daher uebernehmen die Wahrung Ihrer Interessen auf der Kaeuferseite"

Hat man sich einmal entschlossen, Grundbesitz zu erwerben, erkundigt man sich gewöhnlich in Zeitungen über Immobilienangebote oder man fährt zur Besichtigung direkt zu den Grundstücken. Letztendlich landet man bei Besichtigungen immer auf den betreuenden Makler, der vom Eigentuemer beauftragt wurde das Haus in seinem Sinne zum bestmoeglichen Preis zu verkaufen. Der Verkaeufer bezahlt den Makler, daher haben Sie als Kaeufer keine Unterstuetzung.

Solch ein Makler ist vom Verkäufer beauftragt, gegen Zahlung einer Maklerprovision, den höchstmöglichen Verkaufspreis sowie die besten Bedingungen für den Verkäufer auszuhandeln.

Obwohl Immobilienmakler dem Käufer gegenüber auch gewisse ethische Verpflichtungen haben, dürfen diese nicht im Konflikt mit ihrer Hauptrolle stehen: die Interessen ihres Klienten - den Verkäufer – zu vertreten.

Nachdem ein geeignetes Kaufobjekt gefunden ist, wird ein Kaufangebot erstellt. Wenn der Verkäufer darauf eingeht, und alle Voraussetzungen erfüllt sind, wird dieses Angebot rechtsverbindlich. Meistens steht dem Käufer nur der Rat des Grundstücksmakler des Verkäufers zur Verfügung, wenn das Kaufangebot erarbeitet wird.

Der Verkäufer, bzw. sein Makler, bestimmt dann einen Notar seiner Wahl, der die Übertragung in den Namen des Käufers abzuwickeln hat.

Oftmals legt das Kaufangebot fest, dass derselbe Grundstücksmakler das alleinige Mandat hat, sich um ein Darlehen für den Käufer zu kümmern, und dass der Verkäufer oder dessen Makler den Elektroinginieur und Ungezieferspezialisten ernennen.

Aus allem Vorhergenannten wird deutlich, dass dem Käufer keine unabhängige Hilfe, Beistand oder Rat zur Verfügung steht.

Dieses Verfahren hat sich seit Jahrzehnten nicht geändert, während in den meisten Gewerben zunehmend Gesetze erlassen werden, die den Verbraucher schützen.

SA HomeBuyers verkauft keine Häuser! Daher koennen wir fuer Sie unabhaengig und frei vom Markt die fuer Sie beste Immobilie suchen, den Preis verhandeln und das fuer Sie rechtlich gesicherte Kaufangebot ausarbeiten, damit Sie im nachhinein keine boesen Ueberraschungen erfahren.

Unsere Aufgabe ist es entsprechende Recherchen des Preises, Zustand des Hauses, der Umgebung zu machen um Sie sicher an Ihr Ziel zu bringen.

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